12400 · Aveyron
7 941 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Affrique.
À Saint-Affrique (12400), un appartement se vend en médiane 1 654 € le m² et une maison 2 115 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 153 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 23,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 98 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 455 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Affrique est 34,6 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 41 annonces à Saint-Affrique, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Affrique ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Affrique → Estimer une maison à Saint-Affrique →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 105 650 € | 2 577 € | 75 RUE DE LA VILLALODGE |
| 23/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 237 000 € | 2 008 € | 353 RUE DES TILLEULS |
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 156 000 € | 1 300 € | 16 RUE MICHELET |
| 19/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 185 000 € | 1 762 € | 5 RUE DES NOISETIERS |
| 18/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 109 250 € | 1 366 € | 40 RUE LAMARTINE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Affrique est de 1 654 € le m², celui d'une maison de 2 115 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Affrique porte sur environ 51 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 654 € le m², un 50 m² revient à environ 82 700 € et un 70 m² à environ 115 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Affrique porte sur environ 88 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 2 115 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 211 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 23,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Affrique est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 455 € pour 50 m² et 637 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Affrique est 34,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces