Nouvelle annonce

Maison habitation de plain-pied sur sous-sol complet
Saint-Juéry 81160

Agence CAP IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
250 000 €
178 m² 5 pièces 1 404 €/m² DPE D
Saint-Juéry 81160 · CAP IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Arthès

Rentabilité 57/100
1 404 €/m²
Prix demandé au m²
9,4%
Rendement locatif brut estimé
1 953 €/mois
Loyer estimé (10,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthès →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

Et si votre prochain coup de coeur se cachait derrière cette porte ? Cette maison est de celles où l'on se sent bien dès les premiers instants. Une entrée accueillante vous invite à découvrir des espaces de vie pensés pour le confort et le partage : un bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels, une cuisine conviviale, une salle à manger où se retrouver en famille et un salon chaleureux propice aux moments de détente. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant une organisation pratique au quotidien. La véranda, baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie et devient un véritable cocon en toute saison. À l'étage, les combles aménagés laissent libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif. Le sous-sol, quant à lui, apporte un véritable atout avec ses nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, où chacun trouvera sa place. Il ne reste plus qu'à y écrire votre histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...

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