Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthès →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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T2 lumineux avec balcon à Saint-Juéry Idéalement situé à Saint-Juéry, cet appartement de type T2 d'une surface de 45m² vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son excellent état, l'immeuble ayant été construit en 2008. Le bien se compose de : une pièce de vie cuisine/séjour de 25 m², véritable cœur de l'appartement, offrant un beau volume ; une chambre de 10 m² ; une salle de bain de 5 m² ; un WC indépendant de 2 m² ; un couloir de 4 m² ; un balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans vis-à-vis en surplomb puisqu'il s'agit du dernier niveau. Le chauffage est électrique et individuel, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie C pour la consommation d'énergie (158 kWh/m²/an) et en catégorie A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO2/m²/an), un très bon résultat sur le plan environnemental. Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Informations financières...
