82250 · Tarn-et-Garonne
644 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laguépie.
À Laguépie (82250), un appartement se vend en moyenne 2 864 € le m² et une maison 1 296 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 94 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 428 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laguépie est 2,3 % plus chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Laguépie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Laguépie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 34 000 € | 850 € | 5267 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 18/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 186 730 € | 1 436 € | 5004 LA BASSERIE |
| 05/11/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 70 000 € | 1 273 € | 16 RUE DES CHENES |
| 05/11/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 70 000 € | 1 273 € | 16 RUE DES CHENES |
| 31/10/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 87 000 € | 664 € | 5278 RUE DE LA LIBERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Laguépie est de 2 864 € le m², celui d'une maison de 1 296 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laguépie porte sur environ 90 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 1 296 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laguépie est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 428 € pour 50 m² et 599 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Laguépie est 2,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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