Nouvelle annonce

Vente Boutique/Local commercial 800 m²
Laguépie 82250

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530 000 €
800 m² 663 €/m²
Laguépie 82250

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 530 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Stephan Gora vous propose: IMMEUBLES MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + APPARTEMENT + CHAMBRES D'HOTE A LAGUEPIE au coeur d'une cité du XIIIeme siècle, Station Verte de Vacances, au confluent de l'Aveyron et du Viaur, Entre l'albigeois et le Rouergue.Lot de 2 immeubles pour 800m² environ composé de :- 1 local commercial destiné à la restauration Bar + salle + cuisine, soit 187m² environ + terrasse couverte 113m² environ- 1 appartement neuf de 3 chambres de 143m² environ avec terrasse privative de 55m² environ- 1 immeuble Chambres d'Hôte (ancien Hôtel) de 8 chambres sur 2 niveaux + Locaux techniques et stockage en RDC pour 400m² environ env.Possibilité de créer des logements en RB&B, des apparts Hôtel ou chambres d'hôtes ou d'étudiants ou de location saisonnière, etc...Le tout sur un terrain de 1200m² environ env.Murs Vendus avec cession d'un fonds de commerce de restaurant réf.1828953 pour 93500€Idéal pour restaurateur ou INVESTISSEURHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien...

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