81170 · Tarn
379 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Cabannes.
À Les Cabannes (81170), un appartement se vend en moyenne 2 256 € le m² et une maison 1 675 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 126 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 428 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Cabannes est 19,7 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Les Cabannes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 € | 5 IMP LA DEVEZE |
| 19/08/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 66 591 € | 724 € | 8 PROM DE L AUTAN |
| 11/06/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 82 000 € | 1 262 € | 15 RUE SAINT FELIX |
| 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 190 000 € | 1 979 € | 355 RTE MOUZIEYS PANENS |
| 28/03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 € | 4 PL DE CORROMPIS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Cabannes est de 2 256 € le m², celui d'une maison de 1 675 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Cabannes porte sur environ 70 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 1 675 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 500 €.
Le loyer médian à Les Cabannes est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 428 € pour 50 m² et 599 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Les Cabannes est 19,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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