Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laguépie →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: LAGUEPIE - À 1 km du centre de Laguépie, côté Saint-Martin, cette maison familiale profite d'un emplacement pratique et agréable, à proximité immédiate du village et de ses services. Laguépie et Saint-Martin, deux villages « siamois » séparés par le Viaur, offrent une plage aménagée, véritable lieu de détente et de loisirs en saison estivale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour en deux espaces : une salle à manger avec cuisine ouverte séparée par un bar, et un salon avec poêle à bois. Depuis la cuisine, quelques marches mènent directement à la terrasse, partiellement couverte, équipée d'un barbecue et d'un puits, et donnant accès à la remise. Le jardin, situé à l'arrière de la maison au niveau du premier étage, est accessible depuis la terrasse avant ainsi que depuis la rue, via un portail latéral. L'étage est desservi par un remarquable escalier métallique en colimaçon, sur mesure, aux larges marches. Le palier distribue : - deux grandes chambres d'environ 20 m², avec dressing ou placards intégrés ; - une troisième chambre d'environ 10 m² ; - une salle de bains commune ; - des toilettes séparées. L'une des gran...
