33240 · Gironde
2 693 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cubzac-les-Ponts.
À Cubzac-les-Ponts (33240), un appartement se vend en médiane 5 761 € le m² et une maison 2 214 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 424 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cubzac-les-Ponts est 82,2 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cubzac-les-Ponts ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 205 000 € | 2 158 € | 73 RUE DU PORT |
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 303 165 € | 2 860 € | 11 IMP DES 4 FILS AYMON |
| 16/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 314 690 € | 2 421 € | 7 IMP LE QUEYRON |
| 09/12/2025 | Maison | 123 m² | 3 | 362 400 € | 2 946 € | 8 RUE DE BERNESCUT |
| 09/12/2025 | Maison | 123 m² | 3 | 362 400 € | 2 946 € | 8 RUE DE BERNESCUT |
Le prix médian d'un appartement à Cubzac-les-Ponts est de 5 761 € le m², celui d'une maison de 2 214 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cubzac-les-Ponts porte sur environ 63 m² pour 424 000 €. Au prix médian de 5 761 € le m², un 50 m² revient à environ 288 050 € et un 70 m² à environ 403 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cubzac-les-Ponts porte sur environ 103 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 214 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cubzac-les-Ponts est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 864 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Cubzac-les-Ponts est 82,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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