33240 · Gironde
2 729 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Lande-de-Fronsac.
À La Lande-de-Fronsac (33240), un appartement se vend en médiane 2 607 € le m² et une maison 2 451 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 118 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Lande-de-Fronsac est 17,5 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Lande-de-Fronsac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Lande-de-Fronsac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à La Lande-de-Fronsac → Estimer une maison à La Lande-de-Fronsac →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 256 200 € | 2 329 € | 1210 RTE DU PUY |
| 23/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 259 348 € | 2 092 € | 204 RTE DES 3 JOURNAUX |
| 12/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 241 900 € | 2 601 € | 3010 RTE ROYALE |
| 04/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 281 500 € | 2 346 € | 550 RTE DE CANNEAU |
| 25/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 187 200 € | 2 229 € | 2145 RTE ROYALE |
Le prix médian d'un appartement à La Lande-de-Fronsac est de 2 607 € le m², celui d'une maison de 2 451 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Lande-de-Fronsac porte sur environ 43 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 2 607 € le m², un 50 m² revient à environ 130 350 € et un 70 m² à environ 182 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Lande-de-Fronsac porte sur environ 100 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 2 451 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Lande-de-Fronsac est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 864 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à La Lande-de-Fronsac est 17,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces