44650 · Loire-Atlantique
3 265 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corcoué-sur-Logne.
À Corcoué-sur-Logne (44650), un appartement se vend en moyenne 5 587 € le m² et une maison 2 236 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 201 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corcoué-sur-Logne est 59,9 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Corcoué-sur-Logne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 145 500 € | 1 753 € | 15 LA PACQUETIERE |
| 29/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 145 500 € | 1 753 € | 15 LA PACQUETIERE |
| 09/12/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 170 000 € | 1 360 € | 3 RUE SAINT JEAN |
| 28/11/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 189 000 € | 2 662 € | 22 RUE DES LANDES |
| 24/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 93 757 € | 852 € | 40 RUE GILLES DE RETZ |
Le prix moyen d'un appartement à Corcoué-sur-Logne est de 5 587 € le m², celui d'une maison de 2 236 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corcoué-sur-Logne porte sur environ 99 m² pour 201 000 €. Au prix médian de 2 236 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corcoué-sur-Logne est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Corcoué-sur-Logne est 59,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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