44118 · Loire-Atlantique
6 539 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chevrolière.
À La Chevrolière (44118), un appartement se vend en moyenne 1 544 € le m² et une maison 2 771 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chevrolière est 55,8 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à La Chevrolière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Chevrolière ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 300 000 € | 1 948 € | 42 RUE DU STADE |
| 23/12/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 300 000 € | 1 948 € | 42 RUE DU STADE |
| 19/12/2025 | Maison | 265 m² | 8 | 285 000 € | 1 075 € | 1 PL SAINT MARTIN |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 € | 28 RUE DU MOULIN DE CHARETTE |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 € | 28 RUE DU MOULIN DE CHARETTE |
Le prix moyen d'un appartement à La Chevrolière est de 1 544 € le m², celui d'une maison de 2 771 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chevrolière porte sur environ 94 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 771 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chevrolière est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à La Chevrolière est 55,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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