44270 · Loire-Atlantique
2 054 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paulx.
À Paulx (44270), un appartement se vend en moyenne 4 800 € le m² et une maison 2 073 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paulx est 37,4 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Paulx, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 113 000 € | 1 548 € | 11 RUE DE L'EBERGEMENT |
| 11/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 203 290 € | 2 392 € | 7 RUE DU PETIT BELLEVUE |
| 01/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 172 000 € | 3 440 € | 16 LA REAUTE |
| 01/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 172 000 € | 3 440 € | 16 LA REAUTE |
| 27/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 193 400 € | 2 479 € | 33 B RUE DES BABINIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Paulx est de 4 800 € le m², celui d'une maison de 2 073 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paulx porte sur environ 85 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 073 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paulx est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Paulx est 37,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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