03240 · Allier
644 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cressanges.
À Cressanges (03240), un appartement se vend en moyenne 1 433 € le m² et une maison 1 392 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 399 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cressanges est 19,1 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 182 110 € | 3 087 € | 5349 LES CANTES |
| 18/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 90 590 € | 788 € | 5011 LES BEAUBINS |
| 08/07/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 74 000 € | 937 € | 5407 LE BOURG |
| 22/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 145 000 € | 1 495 € | 17 RUE SAINT JULIEN |
| 22/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 145 000 € | 1 495 € | 17 RUE SAINT JULIEN |
Le prix moyen d'un appartement à Cressanges est de 1 433 € le m², celui d'une maison de 1 392 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cressanges porte sur environ 97 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 392 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cressanges est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 399 € pour 50 m² et 559 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Cressanges est 19,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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