03440 · Allier
503 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hilaire.
À Saint-Hilaire (03440), un appartement se vend en moyenne 2 587 € le m² et une maison 543 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 50 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 401 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hilaire est 46,0 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 203 annonces à Saint-Hilaire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Hilaire ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Hilaire → Estimer une maison à Saint-Hilaire →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison | 69 m² | 5 | 43 000 € | 623 € | 5064 LE PONT CELLIER |
| 15/10/2025 | Maison | 69 m² | 5 | 43 000 € | 623 € | 5064 LE PONT CELLIER |
| 15/10/2025 | Maison | 69 m² | 5 | 43 000 € | 623 € | 5064 LE PONT CELLIER |
| 09/07/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 70 000 € | 543 € | 25 RUE DE LA POSTE |
| 09/07/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 70 000 € | 543 € | 25 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hilaire est de 2 587 € le m², celui d'une maison de 543 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Hilaire porte sur environ 96 m² pour 50 000 €. Au prix médian de 543 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 54 300 €.
Le loyer médian à Saint-Hilaire est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 401 € pour 50 m² et 561 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hilaire est 46,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces