44860 · Loire-Atlantique
7 093 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-Saint-Martin.
À Pont-Saint-Martin (44860), un appartement se vend en moyenne 4 857 € le m² et une maison 2 975 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 279 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 636 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-Saint-Martin est 39,0 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 36 annonces à Pont-Saint-Martin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 410 000 € | 3 388 € | 11 RUE DU MOULIN ROUGE |
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 274 000 € | 2 740 € | 39 RUE D HERBAUGES |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 219 000 € | 2 433 € | 13 RUE DU MOULIN GAILLARD |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 219 000 € | 2 433 € | 13 RUE DU MOULIN GAILLARD |
| 19/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 384 500 € | 3 052 € | 10 RUE DES CHEVREUILS |
Le prix moyen d'un appartement à Pont-Saint-Martin est de 4 857 € le m², celui d'une maison de 2 975 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-Saint-Martin porte sur environ 97 m² pour 279 000 €. Au prix médian de 2 975 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-Saint-Martin est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 636 € pour 50 m² et 890 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Pont-Saint-Martin est 39,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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