Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier - Aiguelongue, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2015, venez découvrir cet appartement de 44 m². Actuellement aménagé en cabinet dentaire, il offre une double destination : habitation ou bureau.Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une pièce principale ouvrant sur une terrasse de 6,5 m², une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle d'attente avec placards, ainsi qu'un WC indépendant.Une place de parking privative complète ce bien.Le bien peut être repris immédiatement pour une activité professionnelle, ou être réaménagé pour un usage d'habitation.Proche du tramway et de toutes commodités.DPE A / GES A. Bien soumis à copropriété : 9 lots. Charges annuelles : 1 020 €.LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1020.00 euros.
