Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 173 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 187 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66Idéalement située près du quartier Hopitaux - Facultés et de la cité créative avec les Halle Tropisme, le résidence TROPIQUE avec ses 24 logements en R+2 saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.Ce magnifique T2 en double expo, est au 1er étage sur 2 et bénéficie de beaux volumes:- séjour cuisine de 27 m2- chambre de 11 m2- terrasse de 8m2 exposée Ouest.Actuleement desservi par la ligne 3 de tramway et bientôt relié par le Bus Tram, l'emplacement idéal pour les amoureux de la villeLivraison 4T 2026Prix: 183187 € TVA 5.5% (sous conditions)1 place de stationnement en sus: 15000 €Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions)Personnalisez votre logement au gré de vos envies.Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix D...
