Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 184 000 € | — mise en ligne |
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AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie confortable et convivial.Son agencement optimisé permet une circulation fluide et s'ouvre directement sur une belle terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou partager des moments de convivialité en extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur, garantissant confort et praticité au quotidien.Situé dans le quartier d'Ovalie, l'appartement profite d'un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des espaces verts et des pr...
