Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 166 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 911 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Montpellier – Quartier EstanoveT2 avec terrasse et parking à 100m de la nouvelle ligne 5Vous cherchez à concrétiser votre premier achat immobilier ou à sécuriser un investissement locatif pérenne ? Ce charmant T2 de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, mérite toute votre attention.Les points forts du bien :- 45 m² environ habitables, agencés avec intelligence pour optimiser chaque espace- Luminosité exceptionnelle et absence de vis-à-vis- Terrasse de 13 m² environ- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants Quelques touches de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce cocon selon vos envies.Un vrai plus : une place de parking privative vous attend au sein de cette résidence sécurisée.Situé à seulement 100 mètres de la station de tramway Estanove (nouvelle Ligne 5) : profitez d'un quartier vivant à proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), écoles et services du quotidien.Un bien rare, à découvrir sans tarder pour se projeter sereinement dans un quartier dynamique et bien desservi. La présente annonce immobilière vise 1...
