Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 977 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Nouveau - Idéalement situé dans le centre historique de l'Écusson, découvrez ce charmant appartement F2 de 44 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort de la vie citadine. Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (toutes les lignes de tram) et animations du centre-ville, également à 2 pas de la gare. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
