62490 · Pas-de-Calais
4 849 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vitry-en-Artois.
À Vitry-en-Artois (62490), un appartement se vend en médiane 5 622 € le m² et une maison 1 878 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 231 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vitry-en-Artois est 68,1 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Vitry-en-Artois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 128 000 € | 1 347 € | 3 RUE DE QUIERY |
| 05/11/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 161 700 € | 1 108 € | 8 B RUE DE LA WARGUENNE |
| 05/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 € | 38 RUE JOLIOT CURIE |
| 03/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 90 000 € | 957 € | 12 RUE DE LA SCARPE |
| 27/10/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 132 300 € | 2 321 € | 1 RUE DE LA BARRIERE |
Le prix médian d'un appartement à Vitry-en-Artois est de 5 622 € le m², celui d'une maison de 1 878 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vitry-en-Artois porte sur environ 41 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 5 622 € le m², un 50 m² revient à environ 281 100 € et un 70 m² à environ 393 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vitry-en-Artois porte sur environ 90 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 1 878 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vitry-en-Artois est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Vitry-en-Artois est 68,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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