62112 · Pas-de-Calais
2 258 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corbehem.
À Corbehem (62112), un appartement se vend en moyenne 1 625 € le m² et une maison 1 689 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corbehem est 51,4 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Corbehem, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 109 900 € | 2 113 € | 16 RUE DE GOUY |
| 06/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 120 000 € | 1 429 € | 36 RUE DES TILLEULS |
| 03/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 170 500 € | 2 131 € | 55 RUE DES SAULES |
| 24/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 219 900 € | 2 244 € | 24 RUE DES TILLEULS |
| 10/11/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 183 350 € | 1 993 € | 35 RUE DES TILLEULS |
Le prix moyen d'un appartement à Corbehem est de 1 625 € le m², celui d'une maison de 1 689 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corbehem porte sur environ 84 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 689 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corbehem est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Corbehem est 51,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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