59169 · Nord
1 432 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Férin.
À Férin (59169), un appartement se vend en moyenne 12 487 € le m² et une maison 1 879 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Férin est 267,4 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 € | 25 RUE DE BAPAUME |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 181 900 € | 1 596 € | 2 RUE DES ROITELETS |
| 01/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 174 500 € | 1 939 € | 40 RUE DE GOEULZIN |
| 01/12/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 285 000 € | 2 415 € | 33 RUE DES PIVOINES |
| 05/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 170 200 € | 2 002 € | 9 RUE DE GOEULZIN |
Le prix moyen d'un appartement à Férin est de 12 487 € le m², celui d'une maison de 1 879 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Férin porte sur environ 87 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 879 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Férin est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Férin est 267,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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