Nouvelle annonce

Maison contemporaine - 144 m2 secteur recherché
Fresnes-lès-Montauban 62490

344 850 €
144 m² 5 pièces 2 395 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellonne

2 395 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 607 €/mois
Loyer estimé (11,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellonne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 344 850 € — mise en ligne
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Description

Référence: SG_61 SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE RÉCENTE - 3 CHAMBRES (+1 possible) dont 1 SUITE PARENTALE + 2 SDB + 2 GARAGES - GRAND SÉJOUR PROCHE AXE ROUTIER - CAMPAGNE ARRAGEOISE - ENTIÈREMENT CLOTURÉ !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !! Conjuguez...

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