38980 · Isère
1 713 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Viriville.
À Viriville (38980), un appartement se vend en moyenne 2 703 € le m² et une maison 2 265 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 27,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 455 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Viriville est 13,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Viriville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Viriville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison | 339 m² | 8 | 681 000 € | 2 009 € | 40 CHE DE LA ROBINIERE |
| 01/09/2025 | Maison | 198 m² | 3 | 465 000 € | 2 348 € | 1117 CHE DE LA MADONE |
| 27/08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 € | 354 GR GDE RUE JEANNE SAPPEY |
| 30/07/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 80 000 € | 696 € | 2 PL CELINA |
| 27/05/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 122 000 € | 1 271 € | 650 CHE DE SAINT BAUDILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Viriville est de 2 703 € le m², celui d'une maison de 2 265 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Viriville porte sur environ 98 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 265 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 226 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 27,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Viriville est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 455 € pour 50 m² et 636 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Viriville est 13,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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