38270 · Isère
599 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcollin.
À Marcollin (38270), un appartement se vend en moyenne 2 576 € le m² et une maison 1 833 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcollin est 17,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Marcollin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 230 000 € | 2 556 € | 36 RUE DU FROMENTAL |
| 30/07/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 140 000 € | 1 728 € | 2310 CHE DE FEYDEL |
| 30/07/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 140 000 € | 1 728 € | 2310 CHE DE FEYDEL |
| 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 185 384 € | 2 060 € | 494 RTE DE VIRIVILLE |
| 17/02/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 355 000 € | 3 318 € | 621 RTE DE VIRIVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Marcollin est de 2 576 € le m², celui d'une maison de 1 833 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcollin porte sur environ 90 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 833 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marcollin est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Marcollin est 17,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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