38870 · Isère
3 186 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Siméon-de-Bressieux.
À Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), un appartement se vend en médiane 2 059 € le m² et une maison 1 858 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 53,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 102 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Siméon-de-Bressieux est 34,3 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Siméon-de-Bressieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 1 | 230 000 € | 2 614 € | LE GRAND CHAMP |
| 15/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 217 500 € | 2 417 € | 770 GRANDE RUE |
| 12/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 102 000 € | 2 170 € | 360 GRANDE RUE |
| 31/10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 226 400 € | 1 811 € | 74 RUE DU GRAND CHAMP |
| 17/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 120 000 € | 1 667 € | 252 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux est de 2 059 € le m², celui d'une maison de 1 858 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux porte sur environ 54 m² pour 102 000 €. Au prix médian de 2 059 € le m², un 50 m² revient à environ 102 950 € et un 70 m² à environ 144 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux porte sur environ 102 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 1 858 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 53,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Siméon-de-Bressieux est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 790 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux est 34,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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