38260 · Isère
795 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thodure.
À Thodure (38260), un appartement se vend en moyenne 1 810 € le m² et une maison 2 557 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 241 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thodure est 42,3 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Thodure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Thodure ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 104 m² | 2 | 285 000 € | 2 740 € | 101 CHE DE L ETANG BERGER |
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 € | 1658 CHE DU VACHER |
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 € | 1658 CHE DU VACHER |
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 € | 1658 CHE DU VACHER |
| 11/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 179 000 € | 2 557 € | 353 CHE DE BADINIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Thodure est de 1 810 € le m², celui d'une maison de 2 557 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thodure porte sur environ 90 m² pour 241 000 €. Au prix médian de 2 557 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thodure est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Thodure est 42,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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