38940 · Isère
1 091 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roybon.
À Roybon (38940), un appartement se vend en moyenne 3 571 € le m² et une maison 1 939 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 429 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roybon est 13,9 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Roybon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 366 000 € | 2 490 € | 321 RTE DE MALATRAS |
| 30/10/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 366 000 € | 2 490 € | 321 RTE DE MALATRAS |
| 22/10/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 222 300 € | 1 853 € | 1050 RTE DE MURINAIS |
| 22/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 177 400 € | 1 183 € | 5232 PL DU TEMPLE |
| 14/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 144 500 € | 1 521 € | 94 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Roybon est de 3 571 € le m², celui d'une maison de 1 939 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roybon porte sur environ 98 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 939 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roybon est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 429 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Roybon est 13,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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