38260 · Isère
1 201 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcilloles.
À Marcilloles (38260), un appartement se vend en moyenne 3 745 € le m² et une maison 1 833 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcilloles est 19,4 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Marcilloles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Marcilloles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 267 500 € | 2 306 € | 37 CHE DE CROZAT MOULIN |
| 03/11/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 224 000 € | 1 659 € | 56 CHE DE LA VIE DE LYON |
| 29/10/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 154 900 € | 1 122 € | 33 PL SAINT NICOLAS |
| 10/10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 235 000 € | 2 304 € | 291 AV DU PILAT |
| 06/08/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 190 000 € | 2 923 € | 17 PL DE LA GUILLOTIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Marcilloles est de 3 745 € le m², celui d'une maison de 1 833 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcilloles porte sur environ 102 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 1 833 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marcilloles est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Marcilloles est 19,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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