Nouvelle annonce

Maison Chatenay 3 pièce(s) 86 m2
Châtenay 38980

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140 000 €
86 m² 3 pièces 1 628 €/m² DPE G
Châtenay 38980

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châtenay

Rentabilité 50/100
1 628 €/m²
Prix demandé au m²
1 772 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 975 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
984 €/mois
Loyer estimé (11,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 140 000 € — mise en ligne
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Description

CHATENAY (71800) Amoureux de belles pierres et de lieux authentiques, je vous propose cette propriété à finir de rénover, nichée dans un environnement bucolique au coeur de la campagne Brionnaise. Située dans un cadre paisible et préservé, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité où le temps semble s'arrêter. Les bâtiments témoignent du savoir-faire d'autrefois et ont conservé tout le charme et le caractère des demeures rurales de la région. Depuis la cour, vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le paysage vallonné typique du Brionnais, entre prairies, haies et bosquets. Le terrain, agrémenté d'un verger, apporte à l'ensemble une atmosphère champêtre et pleine de charme. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et la beauté d'un environnement préservé, tout en souhaitant disposer d'un véritable potentiel d'évolution. La maison, d'environ 86 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un WC et d'une salle de bain. A l'étage, une chambre, un espace bureau, une salle de bain en cours de création ainsi qu'un WC. Un escalier intérieur dessert ensuite le grenier, a...

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