38590 · Isère
2 312 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brézins.
À Brézins (38590), un appartement se vend en moyenne 2 642 € le m² et une maison 2 439 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 247 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brézins est 15,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Brézins, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 312 000 € | 3 250 € | 9 IMP DU CANAL |
| 06/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 209 000 € | 2 402 € | 9 T RUE DE LA BIEVRE |
| 21/10/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 285 750 € | 2 250 € | 33 CHE DU GLACERON |
| 29/09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 269 000 € | 2 717 € | 44 RUE DES EGLANTINES |
| 25/09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 226 875 € | 1 801 € | 5178 LE GRAND CHEMIN |
Le prix moyen d'un appartement à Brézins est de 2 642 € le m², celui d'une maison de 2 439 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brézins porte sur environ 108 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 2 439 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brézins est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Brézins est 15,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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