38870 · Isère
786 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-de-Bressieux.
À Saint-Pierre-de-Bressieux (38870), un appartement se vend en moyenne 2 550 € le m² et une maison 2 025 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-de-Bressieux est 18,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 202 000 € | 2 061 € | 80 ALL DES BLEUETS |
| 23/09/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 173 000 € | 1 989 € | 885 RTE DU VILLAGE |
| 31/07/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 145 000 € | 2 071 € | 900 RTE DU VILLAGE |
| 04/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 210 ALL DU COLOMBIER |
| 28/05/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 137 000 € | 1 191 € | 425 RTE DU PIRAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pierre-de-Bressieux est de 2 550 € le m², celui d'une maison de 2 025 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-de-Bressieux porte sur environ 93 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 025 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-de-Bressieux est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 833 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-de-Bressieux est 18,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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