91810 · Essonne
2 444 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vert-le-Grand.
À Vert-le-Grand (91810), un appartement se vend en médiane 3 684 € le m² et une maison 2 880 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 184 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 817 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vert-le-Grand est 2,9 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Vert-le-Grand, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 274 000 € | 3 044 € | 17 RUE DES HERSES |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 340 000 € | 2 615 € | 29 RUE DE MONT GRAVE |
| 18/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 150 000 € | 2 000 € | 20 RUE DE LA POSTE |
| 11/12/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 474 700 € | 2 260 € | 5 RUE DE MONT GRAVE |
| 11/12/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 474 700 € | 2 260 € | 5 RUE DE MONT GRAVE |
Le prix médian d'un appartement à Vert-le-Grand est de 3 684 € le m², celui d'une maison de 2 880 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vert-le-Grand porte sur environ 59 m² pour 184 000 €. Au prix médian de 3 684 € le m², un 50 m² revient à environ 184 200 € et un 70 m² à environ 257 880 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vert-le-Grand porte sur environ 114 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 2 880 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 288 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vert-le-Grand est de 16,3 € par m² et par mois : environ 490 € pour 30 m², 817 € pour 50 m² et 1 144 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Vert-le-Grand est 2,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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