Maison 3p. - centre de Vert-le-Grand
Vert-le-Grand 91810

237 000 €
55 m² 3 pièces 4 293 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vert-le-Grand

4 293 €/m²
Prix demandé au m²
3 056 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 40,5 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
902 €/mois
Loyer estimé (16,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vert-le-Grand →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 41 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 237 000 € — mise en ligne
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Description

En plein coeur du Village recherché de Vert-le-Grand, appartement/maison de 3 pièces de 55 m² dans résidence de 2021, comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte et un WC indépendant. - à l'étage : un palier, 2 chambres et une salle de bains avec WC. De plus : un petit jardin 2 places de stationnement extérieures. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. AUCUNES CHARGES A PAYER. Rare dans cette résidence. Pour plus de renseignements contactez l'Agence Point Vert du Village de Vert-le-Grand.

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