91220 · Essonne
4 154 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Plessis-Pâté.
À Le Plessis-Pâté (91220), un appartement se vend en médiane 3 226 € le m² et une maison 3 270 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 223 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 308 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,1 € par m² et par mois, soit environ 856 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Plessis-Pâté est 9,9 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Le Plessis-Pâté, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 250 000 € | 2 841 € | 7 ALL DES AMANDIERS |
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 300 000 € | 2 500 € | 5 RUE DES DAHLIAS |
| 22/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 435 000 € | 3 595 € | 40 RTE DE LEUDEVILLE |
| 15/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 255 000 € | 2 898 € | 24 RUE DES PIVOINES |
| 12/12/2025 | Maison | 124 m² | 8 | 305 000 € | 2 460 € | 25 AV DU PARC |
Le prix médian d'un appartement à Le Plessis-Pâté est de 3 226 € le m², celui d'une maison de 3 270 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Plessis-Pâté porte sur environ 67 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 3 226 € le m², un 50 m² revient à environ 161 300 € et un 70 m² à environ 225 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Plessis-Pâté porte sur environ 95 m² pour 308 000 €. Au prix médian de 3 270 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 327 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Plessis-Pâté est de 17,1 € par m² et par mois : environ 513 € pour 30 m², 856 € pour 50 m² et 1 198 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Plessis-Pâté est 9,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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