Nouvelle annonce

Vert-le-grand
Vert-le-Grand 91810

Agence AGENCE IMMOBILIERE POINT VERT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
254 000 €
108 m² 6 pièces 2 341 €/m² DPE F
Vert-le-Grand 91810 · AGENCE IMMOBILIERE POINT VERT

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Vert-le-Grand

Rentabilité 58/100
2 341 €/m²
Prix demandé au m²
2 910 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 056 €/m²
↘ 19,5 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 773 €/mois
Loyer estimé (16,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vert-le-Grand →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 254 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le quartier du Calme du Guichet, Maison Mitoyenne à Rénover de 6 pièces offrant de volume en lisière de foret offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour double avec cheminée, toilette. A l'étage : palier desservant 4 chambres dont 1 avec balcon, Salle de bains, toilette. De plus : garage et comble exploitable. Jardin avec chalet d'environ 600m². Très beau potentiel !!!

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