07430 · Ardèche
2 725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vernosc-lès-Annonay.
À Vernosc-lès-Annonay (07430), un appartement se vend en moyenne 3 750 € le m² et une maison 2 423 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 218 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vernosc-lès-Annonay est 15,4 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Vernosc-lès-Annonay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 155 000 € | 1 615 € | 95 RUE DES COLOMBES |
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 230 200 € | 2 423 € | 5303 LES PALETTES |
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 230 200 € | 2 423 € | 5303 LES PALETTES |
| 14/11/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 290 000 € | 2 358 € | 274 RUE DES COUAS |
| 30/10/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 175 000 € | 2 431 € | 100 RUE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Vernosc-lès-Annonay est de 3 750 € le m², celui d'une maison de 2 423 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vernosc-lès-Annonay porte sur environ 95 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 2 423 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vernosc-lès-Annonay est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 738 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Vernosc-lès-Annonay est 15,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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