07290 · Ardèche
1 308 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ardoix.
À Ardoix (07290), un appartement se vend en médiane 901 € le m² et une maison 2 383 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 35,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 64 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 164 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ardoix est 72,3 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ardoix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 115 000 € | 1 027 € | 5149 LE VILLAGE |
| 08/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 270 000 € | 3 375 € | 5396 LES AUCHES |
| 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 € | 2 RUE DES JARDINS |
| 14/04/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 229 000 € | 1 558 € | 140 RUE DES MATRONS |
| 14/04/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 229 000 € | 1 558 € | 140 RUE DES MATRONS |
Le prix médian d'un appartement à Ardoix est de 901 € le m², celui d'une maison de 2 383 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ardoix porte sur environ 71 m² pour 64 000 €. Au prix médian de 901 € le m², un 50 m² revient à environ 45 050 € et un 70 m² à environ 63 070 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ardoix porte sur environ 92 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 383 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 35,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ardoix est de 8,5 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 592 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à Ardoix est 72,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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