07430 · Ardèche
1 476 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cyr.
À Saint-Cyr (07430), un appartement se vend en moyenne 2 606 € le m² et une maison 2 842 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cyr est 19,8 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 174 annonces à Saint-Cyr, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Cyr ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 219 938 € | 2 588 € | 175 IMP DU RABIER |
| 29/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 156 000 € | 1 300 € | 10 RUE DES VIEUX MURS |
| 05/08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 269 320 € | 2 244 € | 5 RUE DES MARAIS |
| 02/07/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 270 000 € | 2 842 € | 25 RUE DE LA FONTENOUILLE |
| 02/07/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 270 000 € | 2 842 € | 25 RUE DE LA FONTENOUILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cyr est de 2 606 € le m², celui d'une maison de 2 842 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cyr porte sur environ 100 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 842 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cyr est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 738 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cyr est 19,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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