Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombier-le-Cardinal →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 128 400 € | — mise en ligne |
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Située au calme dans la commune de Saint-Clair (à 10 min de Loudun, 20 min de Châtellerault et 45 min de Poitiers), cette grande demeure ancienne offre plus de 130 m² habitables implantés sur un superbe terrain de plus de 2 200 m² avec dépendances.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de plus de 45 m² ainsi qu'une grande cuisine d'environ 23 m² . Dans le prolongement, des espaces restant à aménager permettent de concevoir une buanderie/cellier et une chambre parentale de plain-pied. Un bel escalier en bois mène à l'étage sur un palier desservant un espace bureau ouvert pouvant servir pour le télétravail deux grandes chambres très lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et baignoire termine l'étage.À l'extérieur, l'ensemble s'étend sur un vaste terrain de plus de 2 200 m² agrémenté de plusieurs dépendances.La partie technique est composée de menuiserie double vitrage portes, fenêtres et baies vitrées..Le mode de chauffage est électrique On peut noter la présence d'un ballon d'eau chaude électrique également.Et une vmc auto-réglable.Cette maison est reliée au tout à l'égout.Une opportunité idéale pour concrétiser un pro...
