69390 · Rhône
5 210 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vernaison.
À Vernaison (69390), un appartement se vend en médiane 3 898 € le m² et une maison 4 333 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 67 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 230 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 507 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 743 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vernaison est 21,2 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Vernaison, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 125 000 € | 1 042 € | 1277 RTE DE LYON |
| 22/12/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 493 150 € | 3 401 € | 3 RUE DES MESANGES |
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 282 775 € | 3 142 € | 1210 CHE DU PELET |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 445 000 € | 4 635 € | 525 RTE DE GIVORS |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 445 000 € | 4 635 € | 525 RTE DE GIVORS |
Le prix médian d'un appartement à Vernaison est de 3 898 € le m², celui d'une maison de 4 333 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vernaison porte sur environ 59 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 3 898 € le m², un 50 m² revient à environ 194 900 € et un 70 m² à environ 272 860 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vernaison porte sur environ 120 m² pour 507 000 €. Au prix médian de 4 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 433 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vernaison est de 14,9 € par m² et par mois : environ 446 € pour 30 m², 743 € pour 50 m² et 1 040 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Vernaison est 21,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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