69360 · Rhône
3 133 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sérézin-du-Rhône.
À Sérézin-du-Rhône (69360), un appartement se vend en médiane 3 316 € le m² et une maison 3 714 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 355 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 762 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sérézin-du-Rhône est 3,1 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sérézin-du-Rhône ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Sérézin-du-Rhône → Estimer une maison à Sérézin-du-Rhône →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 220 750 € | 4 697 € | 6 RUE DES VERCHERES |
| 19/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 471 700 € | 3 866 € | 41 RUE DE LA GRANDE BORNE |
| 10/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 167 000 € | 2 831 € | 29 RUE MAURICE PETIT |
| 05/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 286 400 € | 3 978 € | 19 RUE DES VERGERS |
| 26/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 182 217 € | 2 603 € | 46 AV DU DAUPHINE |
Le prix médian d'un appartement à Sérézin-du-Rhône est de 3 316 € le m², celui d'une maison de 3 714 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sérézin-du-Rhône porte sur environ 58 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 3 316 € le m², un 50 m² revient à environ 165 800 € et un 70 m² à environ 232 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sérézin-du-Rhône porte sur environ 99 m² pour 355 000 €. Au prix médian de 3 714 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 371 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sérézin-du-Rhône est de 15,2 € par m² et par mois : environ 457 € pour 30 m², 762 € pour 50 m² et 1 067 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Sérézin-du-Rhône est 3,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces