69390 · Rhône
4 811 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charly.
À Charly (69390), un appartement se vend en médiane 5 581 € le m² et une maison 4 314 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 99 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 415 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 550 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 800 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charly est 73,5 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Charly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Charly ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Charly → Estimer une maison à Charly →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 200 000 € | 2 899 € | 6 RUE DU MALPAS |
| 16/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 457 500 € | 4 122 € | 77 RTE DE MILLERY |
| 16/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 457 500 € | 4 122 € | 77 RTE DE MILLERY |
| 11/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 415 000 € | 5 123 € | 204 CHE DES FLACHERES |
| 11/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 415 000 € | 5 188 € | 204 CHE DES FLACHERES |
Le prix médian d'un appartement à Charly est de 5 581 € le m², celui d'une maison de 4 314 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Charly porte sur environ 51 m² pour 415 000 €. Au prix médian de 5 581 € le m², un 50 m² revient à environ 279 050 € et un 70 m² à environ 390 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Charly porte sur environ 120 m² pour 550 000 €. Au prix médian de 4 314 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 431 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Charly est de 16,0 € par m² et par mois : environ 480 € pour 30 m², 800 € pour 50 m² et 1 119 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Charly est 73,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces