69390 · Rhône
3 332 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vourles.
À Vourles (69390), un appartement se vend en médiane 4 529 € le m² et une maison 4 594 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 247 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 634 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 824 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vourles est 40,8 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Vourles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 305 000 € | 4 841 € | 31 B RUE LOUIS VERNAY |
| 11/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 223 000 € | 4 646 € | 24 RUE DE CHAMPEMIN |
| 10/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 140 000 € | 5 385 € | 31 B RUE LOUIS VERNAY |
| 08/12/2025 | Appartement | 55 m² | 4 | 194 000 € | 3 527 € | 11 RUE DE LA GRANDE CHARRIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 619 600 € | 6 662 € | 6 IMP DE MONTBEL |
Le prix médian d'un appartement à Vourles est de 4 529 € le m², celui d'une maison de 4 594 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vourles porte sur environ 56 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 4 529 € le m², un 50 m² revient à environ 226 450 € et un 70 m² à environ 317 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vourles porte sur environ 118 m² pour 634 000 €. Au prix médian de 4 594 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 459 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vourles est de 16,5 € par m² et par mois : environ 495 € pour 30 m², 824 € pour 50 m² et 1 154 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Vourles est 40,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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