69360 · Rhône
6 186 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Symphorien-d'Ozon.
À Saint-Symphorien-d'Ozon (69360), un appartement se vend en médiane 3 677 € le m² et une maison 3 116 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 27,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 199 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 311 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 721 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Symphorien-d'Ozon est 14,3 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Symphorien-d'Ozon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 327 150 € | 3 116 € | 37 LOT RES LES MAGNOLIAS |
| 12/12/2025 | Maison | 52 m² | 5 | 280 000 € | 5 385 € | 2 AV DES TILLEULS |
| 12/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 305 000 € | 3 910 € | 7 RUE DU PONT BLANC |
| 12/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 332 000 € | 3 906 € | 43 AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE |
| 09/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 180 000 € | 3 051 € | 1200 RTE DE CORBAS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 3 677 € le m², celui d'une maison de 3 116 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Symphorien-d'Ozon porte sur environ 60 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 3 677 € le m², un 50 m² revient à environ 183 850 € et un 70 m² à environ 257 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Symphorien-d'Ozon porte sur environ 100 m² pour 311 000 €. Au prix médian de 3 116 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 311 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 27,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 14,4 € par m² et par mois : environ 432 € pour 30 m², 721 € pour 50 m² et 1 009 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Symphorien-d'Ozon est 14,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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