69390 CHARLY Propriété à repenser dans un parc de 7600m2 avec vue magnifique
Charly 69390

750 000 €
181 m² 8 pièces 4 144 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charly

4 144 €/m²
Prix demandé au m²
4 417 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 304 €/m²
↘ 6,2 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
2 894 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 750 000 € — mise en ligne
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Description

Parcelle non divisible --- Nichée dans un parc de 7000m2, laissez libre cours à votre imagination et à celle des architectes pour créer l

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