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69390 CHARLY Villa cossue de 1977 sur un terrain de 465m2
Charly 69390

Agence Agence immobilière Kokon Immobilier Charly · voir ses 28 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
86 m² 4 pièces 3 663 €/m² DPE G
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Charly

3 663 €/m²
Prix demandé au m²
4 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 304 €/m²
↘ 15,5 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 375 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE --- Maison cossue de 1977 sur un terrain de 465m2 issu d

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