77760 · Seine-et-Marne
882 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ury.
À Ury (77760), un appartement se vend en moyenne 1 500 € le m² et une maison 3 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 292 000 €.
Une maison coûte donc 100 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 723 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ury est 62,8 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ury, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 167 m² | 7 | 360 000 € | 2 156 € | 37 RUE DE FONTAINEBLEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 167 m² | 7 | 360 000 € | 2 156 € | 37 RUE DE FONTAINEBLEAU |
| 19/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 335 000 € | 3 454 € | 32 RUE DE L EGLISE |
| 11/09/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 250 000 € | 2 252 € | 17 RUE BASSE |
| 11/09/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 335 000 € | 3 350 € | 3 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Ury est de 1 500 € le m², celui d'une maison de 3 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ury porte sur environ 99 m² pour 292 000 €. Au prix médian de 3 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 300 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ury est de 14,5 € par m² et par mois : environ 434 € pour 30 m², 723 € pour 50 m² et 1 012 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,6 %.
Le prix de l'appartement à Ury est 62,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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