Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.14 m2 - RECLOSES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
Recloses 77760

159 000 €
73 m² 3 pièces 2 178 €/m²
Recloses 77760 · Agence immobilière CENTURY 21 Babut Fontainebleau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Achères-la-Forêt

2 178 €/m²
Prix demandé au m²
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 055 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achères-la-Forêt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement de 72m² situé au premier étage, offrant un séjour de 20m² ouvrant sur une salle à manger de 17m², une cuisine et une chambre de , avec une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant.

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